BETH

Entwurf / Umbau Wohnhaus & Gewerbe

die Idee einer Marktlücke

Als Abschluss des Marktplatzes im Stadtzentrum von Perchtoldsdorf, einer niederösterreichischen Gemeinde rund 15 km Süd-Westlich von Wien, befindet sich auf einem für die Gegend typisch langgezogenen Grundstück das Gebäude eines ehemaligen Weinbauers. Anknüpfend an die Historie und die umliegenden Gegebenheiten wird in der Funktion ein Hybrid mit öffentlichen Charakter geschaffen und so stadträumliche Aufenthaltsqualität erzielt. Die Nutzungen sollen einen Mix aus Wohnen, Büro, Handel, Atelier und Gastronomie darstellen, den Marktplatz fassen und zum flanieren einladen.
Die strengen Vorgaben des denkmalpflegerischen Ensembleschutzes im Kerngebiet der Gemeinde und die lokalen Dispositionen der Bauordnung wurden im Entwurf als Instrument wahrgenommen. Die vermeintlichen Einschränkungen wurden interpretiert, mit dem Ziel die generelle Introvertiertheit der Blockrandbebauung aufzubrechen. So wird das Grundstück besser ausgenützt, mehr vermietbare Nutzfläche wird generiert und Öffentlichkeit zugelassen. Die historische Substanz bleibt dabei erhalten, wird saniert und mit einem klar erkennbaren, neuen Volumen weitergeführt. Die traditionelle Formensprache des optisch reduzierten Zubaus schließt visuell an den Bestand an, wodurch inhaltlicher und räumlicher Zusammenhalt lesbar wird und sich der neu geschaffene Komplex in seiner Gesamtheit einheitlich präsentiert.

Projektart: Umbau
Projektkategorie: Wohnen und Arbeiten
Büroleistung: Entwurf
Zeitraum: 2012
Status: abgeschlossen
Ort: A-2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich
Auftraggeber: Privat
Ausmaß: 1.030 m², 8 Einheiten, 1 Marktplatz
Schaubilder: SIGS
Fotos: SIGS